成都住房公积金重大利好来了

年底实现“按月冲还贷”

“按月租房提取”

8月19日，成都住房公积金管理中心连线值守《成都面对面·党风政风热线》节目时透露，对标上海等先进城市，成都将力争年底实现“按月冲还贷”及“按月租房提取”。

届时，有“按月冲还贷、按月租房提取”等业务办理需求的职工，可通过成都公积金APP在网上直接申请，有相关协议、授权、查询，后台通过审核即可使用。

期房、现房公积金贷款担保方式调整

不再需要支付组合贷款商贷部分的担保费

减少职工办理担保手续

据了解，2020年7月1日起，成都住房公积金管理中心对期房、现房公积金贷款的担保模式进行了调整，不再由担保公司提供连带责任保证，改由开发企业提供连带责任保证。

调整后，既减轻了职工负担（不再需要支付组合贷款商贷部分的担保费），也减少了职工办理担保手续的环节。

成都住房公积金管理中心相关负责人举例说明：“按照原来的担保方式，职工要承担主额贷款商贷部分的担保费，如果职工贷了100万商贷，要支付2500元担保费。调整担保方式后，职工不用再出2500元担保费。按去年贷款金额说，一年下来，职工要减少5000万担保费用支出。”

“按月冲还贷”力争年底实现

所谓“按月冲还贷”——

就是按月提取公积金偿还住房贷款业务。

据成都住房公积金管理中心相关负责人表示，实现“按月提取公积金偿还住房贷款”后，将从现在的按年使用调整为按月使用，将极大减轻职工每月偿还住房贷款的资金压力。

但目前商贷“按月冲还贷”要依赖所有商业银行给公积金中心提供实时职工还款信息，只有实时交付准确后方可实行。为此成都住房公积金管理中心提出了年内分布实施目标。“纯公积金贷款、组合贷款，包括目前合作的十家贷款受托银行，成都银行、农商银行、招商、兴业、中信等十家银行的纯商贷，都争取在今年实现“按月冲还贷”，目前正在与银行讨论数据交互，正在测试。”

按月租房提取也将力争今年底实现

哪些人可以办理租房公积金提取？

记者了解到，办理租房公积金提取需要满足两个条件。第一，连续缴存成都公积金满3个月以上。第二，本人名下是单身职工，本人名下在成都市行政区域内无房；如果是已婚职工，本人及配偶名下在成都市行政区域内无房。

据成都住房公积金管理中心透露，“按月租房提取”也将力争今年底实现。

租房按月提取实现后，对无房职工，特别是进城务工人员、蓉漂一族、刚就业的大学毕业生来说，能有效帮助这些无房职工缓解租房压力和改善居住条件。

成都商报-成都发布记者｜王垚

成都发布编辑｜孟孃

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